Impressionante Alojamento Local junto do rio Mondego, Póvoa de Midões, Tábua

Coimbra, Tábua

650.000 €

Impressionante Alojamento Local junto do rio Mondego, Póvoa de Midões, Tábua
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Impressionante Alojamento Local junto do rio Mondego, Póvoa de Midões, Tábua, Coimbra, Tábua 650.000 € REF: 955PM
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351 m²
723 m²
351 m²
40000 m²
O que é?
É uma quinta que tem sido explorada com AL há cerca de 12 anos e, graças à sua localização, é adorada pelos turistas. O complexo consiste em uma casa com quatro apartamentos de férias, uma grande área comum, uma piscina e um acolhedor barracão de granito.
Os quatro apartamentos situam-se no rés-do-chão. Há um estúdio espaçoso, dois apartamentos com dois quartos e um apartamento com um quarto. Todos os apartamentos têm uma cozinha com área de estar e casa de banho, e três deles têm acesso directo a um grande terraço parcialmente coberto com uma bela vista sobre o rio. Além disso, há uma sauna, uma sala de massagens, uma garagem espaçosa e várias arrecadações no rés-do-chão.
No primeiro andar tem uma sala de pequenos-almoços com bar, uma cozinha e a área privativa que é composta por uma sala de estar com escritório, quarto com closet, casa de banho e uma grande divisão para arrumos que também pode ser envolvida na área habitável ou criar mais um apartamento. Este andar tem uma espaçosa varanda coberta. O barracão de granito é adequado para um quarto, fica muito privado junto ao rio, em um grande e impressionante pedregulho.
A sala comum também tem um bar, forno a lenha, fumeiro e churrasqueira. Este espaço é regularmente usado para festas e eventos, sessões de yoga, e muitas outras actividades são concebíveis. Nas traseiras há instalações sanitárias constituídas por três chuveiros e três casas de banho, três lavatórios e lavandaria.
A área total construída é de 832 m2 (excluindo a piscina).

Instalações
O complexo está ligado à electricidade (380 V) e tem wi-fi (4G). A fibra óptica é de aproximadamente 30 metros. A água é obtida através de um furo, mas também há 2 minas de água e um poço. O escoamento é feito através de fossas sépticas (2). Há fogões a lenha para aquecimento. Todas as janelas e portas dos apartamentos e algumas janelas no primeiro andar têm vidros duplos.

Espaço exterior
Esta propriedade tem um terreno de aproximadamente 4 hectares, dos quais cerca de 300 metros fazem fronteira com o rio Mondego. Metade do terreno é composto por uma colina com uma floresta natural amplamente cuidada, com várias árvores, como medronheiro (medronho), carvalho, sobreiro e pinheiro-manso. O resto do terreno é principalmente pastagem plana com 55 oliveiras, árvores de fruto (maçã, pêra, nectarina, kiwi, etc.), uma horta e um canil. Entre as árvores de fruto existem 3 coberturas para caravanas. Este pedaço de pastagem desce lentamente para uma enseada com uma praia privada, que é facilmente acessível de carro com um reboque de barcos.
Entre a casa e a área comum encontra-se uma grande piscina (81 m²), rodeada por um espaçoso terraço e um jardim ornamental subtropical. Se desejado, é possível comprar mais 5 hectares de terreno.

Particularidades
Quintas grandes junto ao rio, de acesso fácil e que tenham muitos edifícios, como esta, são escassas. Com o destino turístico já presente (AL), está completamente pronto para continuar, mas também para quem queira apenas desfrutar da paz e da natureza, este é um lugar único. O recheio dos apartamentos de férias está incluído.

Localização
Esta quinta fica a 2,5 km da vila de Póvoa de Midões. A acessibilidade é razoavelmente boa através de uma estrada de terra batida em bom estado, embora um pouco íngreme em algumas partes. (Há um segundo caminho arenoso bem conservado, menos íngreme mas ligeiramente mais comprido.) Em Póvoa de Midões existem vários cafés e uma pequena mercearia. Em Tábua e Carregal do Sal, a cerca de 7 km, encontra todos os serviços essenciais, tais como comércio, supermercados, correios, restaurantes, bancos, serviços de saúde, escolas, biblioteca, estação de autocarro, estação de comboio (Carregal dos Sal) e mercado semanal. Coimbra fica a cerca de 60 km de distância.
Tipo de imóvel Quinta
Tipologia 8 Quartos
Objetivo Venda
Estado Usado
Preço 650.000 €
Ano Construção N/D
País Portugal
Distrito Coimbra
Concelho Tábua
Freguesia Póvoa de Midões
Zona Aldeia
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Características Gerais
Gerais
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Divisões
Divisões Área Pavimento Paredes Tectos Observações
 
Meio Envolvente
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Facilidades
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Domótica
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Energias Renováveis
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